物件No.1520  今治市吉海町正味144-3、146、147、148、148-2、149、150(畑)  売家4,550万円  最適用途:保養施設  土地:宅地1,059.31u、畑244u、合計1303.31u(394坪)  西館:木造瓦葺2階建107.23u(32坪 H21新築)  東館:木造瓦葺平家建73.74u(22坪 H2新築)  接道幅員:北6.3m、東2.6m、南1.5m、西4.2m  交通:下田水港バス停より約1.9km  環境:住宅地域  土砂災害:土砂災害警戒区域内  給水:上水道  給湯:(西館)灯油ボーラー、(東館)ガス給湯器  トイレ:水洗ウォシュレットトイレ(公共下水接続済)  現況:R7.12からの空き家  取引態様:仲介  7.12.10

目前に、しまなみ海道大橋を望む眺望抜群で長閑な環境の海端です。
敷地内は全面芝生張りで多目的に利用可です。又、浜辺では海水浴・魚釣りが楽しめます。

土砂災害警戒区域内では土砂災害のことを知り、いざという時の心構えをしておく事が必要です。



 




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全景(南方向より)

南方向より

東方向より

西方向より

南西方向より

南方向より

南東方向より

南側芝生路面

西側の花畑

東側道路より
 


真上より

西側道路状況

南側道路状況

東側道路状況

北方向より

北側道路状況

北方向より

  北側芝生テラス
 
西館へ

西館玄関へ 
 
北側芝生テラス
 
 
西館 玄関

西館 LDK

西館 KよりLD

西館 1Fお手洗

西館 1Fお手洗

西館 K
 
西館 2階ホール

西館 2F書棚

西館 2Fお手洗
 
西館 2F洋室

西館 2Fホール

バルコニーより
     
(概算の諸費用)  
土地建物代      45,500,000円
契約書印紙代      10,000円
農地法許可  約180,000円
所有権移転登記代   約260,000円
固定資産税清算金(95,658円) 約50,000円
税込仲介料  1,567,500円
    合  計       約47,567,500円
  

東館 玄関 
 
東館 DK
 
東館 洋室

東館 洋室 

東館 洗面

東館 浴室
  
東館 WC
 ※公図