物件Ｎｏ．２０８９　　宮窪町宮窪5277-2、5277-4（2937、2984）　　畑付売家300万円　　最適用途：農家住宅　　土地：宅地618.18�u（186坪）、農地1,012�u（306坪）　　建物：木造2階建244.44�u（73坪）昭和44年新築　　交通：大島営業所バス停まで310ｍ　　都市計画区域：都市計画区域外　　用途地域：無指定地域　　土砂災害：土砂災害警戒区域内　　環境：住宅地域　　地勢：平坦　　接道：（南）市道2.3ｍ　　給水：上水道　　トイレ：水洗トイレ（浄化槽処理ですが公共下水引込済）　　電気：中国電力　　ガス：プロパンガス　　現況：空家（約15年前より） 　　引渡：相談　　取引態様：仲介　　4.10.25

日当り良好で、隣接する農地があり、田舎暮らし希望の方に最適です。
移住者の方は住宅改修補助金の活用が出来て農地も購入出来ます。
築年数経過による老朽化とシロアリ被害及び納屋の和室1・2階雨漏跡修理等のリフーム工事が必要です。
土砂災害警戒区域内では、土砂災害のことをしり、いざという時の心構えをしておく事が必要。
※移住先でのローン利用には、物件が「�@担保物件」になりますが、移住先での「�A所得証明書（移住先での三か月分以上の給与証明書）」の、�@�Aとが必要です。