物件No.3168  伯方町有津甲1662、甲1663-1  売土地 350万円  最適用途:菜園畑付住宅(別荘)用地  土地:155坪(宅地116坪、畑39坪)  交通:矢崎バス停まで約130m  用途地域:都市計画区域外の無指定地域  環境:住宅地域  地勢:高台(5m以上の崖有り)  接道状況:(西)市道1.5〜1.7m  給水:上水道引込済  トイレ:浄化槽を設置し、約25m先の排水管に放流  電気:中国電力  現況:空地  取引態様:仲介  6.3.11

高台から有津港を見下ろし眺望は良好です。
車利用は道巾が狭く傾斜も有り、軽4輪車がやっとなので、普通車の乗り入れは困難です。
尚、車での利用は徒歩で状況を確認の後にして下さい。



 




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全景(西方向より)



上空より


上空より


東方向より

道路状況

道路状況

西方向より全景

西側状況

北側状況

東方向より

 
地形図
概算の諸費用
土地代  3,500,000円
固定資産税清算金(5,363円)   約3,000円
契約書印紙代  5,000円
農地法許可   約150,000円
所有権移転登記 約80,000円
税込仲介料  176,000円
     合  計  約3,914,000円